EmpresasFusões e aquisições
HGRU11 compra 22 lojas do Atacadão em sale and leaseback de R$ 1 bilhão
Contratos garantem aluguel por 15 anos ao fundo da Patria, que já tem o Carrefour como principal inquilino, com 23% da alocação.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
- Portfólio adquirido tem 22 ativos do Atacadão
- Transação estimada em cerca de R$ 1 bilhão
- Contratos de sale and leaseback têm prazo de 15 anos
A Patria Investimentos fechou a compra de 22 lojas do Atacadão, do Grupo Carrefour Brasil, por cerca de R$ 1 bilhão. A aquisição foi feita pelo fundo imobiliário HGRU11, que já aluga imóveis para redes como o Assaí (ASAI3).
Para o cotista do HGRU11, a operação troca caixa por aluguel recorrente. O fundo compra os imóveis e os aluga de volta ao Atacadão, no formato de sale and leaseback, o que garante renda mensal com um inquilino de grande porte. O Patria não divulgou o valor; a estimativa de R$ 1 bilhão partiu de fontes de mercado ouvidas pelo NeoFeed, e a empresa disse que não iria comentar.
Aluguel de 15 anos ao Atacadão
Os contratos preveem . O acordo também abre a possibilidade de venda de parte dos terrenos onde as lojas estão instaladas, o que pode render ganho imobiliário além da renda de locação.