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Carrefour transfere 22 lojas ao HGRU11 e passa a pagar aluguel pelos pontos
Operação de sale and leaseback ainda depende do aval do Cade para ser concluída e transferir os imóveis ao fundo do Pátria.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
- 22 imóveis vendidos ao Pátria Renda Urbana
- Valor da transação não divulgado
- Operação depende de aprovação do Cade
O Carrefour Brasil vendeu 22 imóveis ao Pátria Renda Urbana (HGRU11) e passará a pagar aluguel para continuar operando as lojas. A varejista não divulgou o valor da transação.
Para o cotista do fundo, o negócio acrescenta 22 pontos comerciais à base de aluguéis, com o Carrefour como inquilino. Para a varejista, a venda troca imóveis próprios por caixa, mas cria uma despesa recorrente de aluguel que antes não existia. O Grupo Carrefour Brasil disse ao InvestNews que a operação faz parte da estratégia de destravar valor do portfólio imobiliário e não informou como usará os recursos.
Venda e aluguel no mesmo endereço
A transação segue o modelo sale and leaseback: a empresa vende o imóvel e aluga o mesmo espaço de volta. O Carrefour recebe o dinheiro da venda, e o Pátria fica com a propriedade e com os pagamentos de aluguel. As atividades comerciais não mudam de mãos, e as lojas seguem funcionando nos endereços.
