EmpresasFusões e aquisições
Iguatemi vende fatia em cinco shoppings ao TRXF11 por R$ 876 milhões
Fundo também acertou a venda de três imóveis locados ao Pão de Açúcar, com lucro estimado de R$ 0,56 por cota.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 2 veículos. Como fazemos
Em resumo
- Transação totaliza R$ 876,1 milhões, com cap rate médio de 7,3%
- R$ 569,5 milhões no fechamento: R$ 350,5 milhões em cotas do TRXF11 e R$ 219 milhões em caixa
- R$ 131,4 milhões e R$ 175,2 milhões a receber no 1º e 2º aniversários, corrigidos pelo CDI
A Iguatemi (IGTI11) vendeu participações em cinco shoppings ao fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) por R$ 876,1 milhões. A operação foi fechada com cap rate médio de 7,3% sobre o resultado operacional dos últimos 12 meses.
A venda converte em caixa e cotas fatias que a Iguatemi detinha em empreendimentos que continuará administrando. Para o TRXF11, o pacote amplia a carteira de imóveis de renda. Do total, R$ 569,5 milhões no fechamento saem em dinheiro e cotas: R$ 219 milhões à vista e R$ 350,5 milhões via subscrição de cotas do próprio fundo pelos vendedores.