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Iguatemi destina R$ 300 milhões a hotel de luxo com retorno projetado de 18% ao ano
Empreendimento no Itaim Bibi terá 44% de participação da companhia e previsão de inauguração no fim de 2030.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
- Projeto de R$ 1 bilhão no Itaim Bibi, com abertura prevista para o fim de 2030
- Iguatemi terá 44% e investirá cerca de R$ 300 milhões entre 2027 e 2030
- TIR nominal projetada de 18% ao ano, sem financiamento
A Iguatemi (IGTI11) vai desembolsar cerca de R$ 300 milhões no projeto que traz o Four Seasons de volta a São Paulo. O hotel será erguido no Itaim Bibi dentro de um empreendimento de R$ 1 bilhão, com inauguração marcada para o fim de 2030.
Para quem tem a ação, a parceria coloca a companhia em um segmento novo, fora dos shopping centers que somam 22 propriedades na carteira. A empresa projeta retorno nominal de 18% ao ano sobre sua fatia, sem contar financiamento, mas o número depende de ocupação, diárias e venda das residências. Na maturidade, o Four Seasons seria o quarto ativo da Iguatemi com maior resultado operacional por metro quadrado, atrás de Iguatemi São Paulo, JK Iguatemi e Pátio Higienópolis.
