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HGBS11 aposta em shoppings do interior e cita cinco ativos em SP
Parque Dom Pedro, em Campinas, tem master plan aprovado para expansão e torres comerciais.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
- HGBS11 tem cinco shoppings no interior paulista com avanço de NOI acima da média do portfólio
- Tivoli, em Santa Bárbara d’Oeste, tem vacância de cerca de 1,5%
- Parque Dom Pedro tem terreno de cerca de 700 mil m² e três projetos de torres assinados
Gestores de fundos imobiliários veem nos shoppings do interior mais espaço de crescimento operacional do que nos empreendimentos consolidados das capitais. O fundo Hedge Brasil Shopping (HGBS11) mantém cinco shoppings no interior paulista, segundo o InfoMoney.
Para o cotista, a aposta é que esses ativos convertam redução de vacância e aumento de receitas em NOI, o resultado operacional que sustenta os rendimentos. Erica Souza, da Tivio Capital, afirma que os regionais têm “mais alavancas de crescimento do resultado” e enfrentam menos concorrência que os shoppings das grandes cidades.
