EmpresasFusões e aquisições
Allos e Kinea criam FII de shoppings com captação de até R$ 1,97 bi
Allos venderá ativos maduros ao fundo a um cap rate de 9,5% e receberá 24% do pagamento em cotas.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
- Captação prevista entre R$ 789,5 milhões e R$ 1,97 bilhão
- Allos receberá 80% à vista, sendo 24% em cotas do fundo
- Cap rate de 9,5% nos ativos maduros da Allos
A Allos (ALOS3) e a Kinea assinaram memorando para criar o Kinea ALLOS Malls FII, fundo de shoppings que as duas vão gerir juntas. A captação prevista vai de R$ 789,5 milhões a R$ 1,97 bilhão.
Para o acionista, o negócio transforma parte do portfólio em caixa e cria uma receita recorrente de gestão. A rede tem 45 shoppings e projeta R$ 2,7 bilhões de faturamento em 2025, segundo o NeoFeed.
Allos recebe 80% à vista, com 24% em cotas
A Allos recebe 80% do valor à vista, parte em dinheiro e parte em cotas que somam 24% do fundo. Os 20% restantes entram em parcelas ao longo de 48 meses. Com o dinheiro, a companhia pode cortar dívida, fazer aquisições ou pagar dividendos, decisão que o CEO Rafael Sales diz que só tomará depois da captação.