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BMLC11 pede despejo de locatária e calcula impacto de R$ 0,06 por cota
A Organic Life deixou de pagar aluguéis de novembro de 2025 a março de 2026 no conjunto que ocupa no Torre Rio Sul.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
- Inadimplência de nov/2025 a mar/2026
- Impacto de R$ 0,03 por cota, até R$ 0,06 com encargos
- Multa contratual de R$ 0,05 por cota; área é 2% da ABL
O fundo BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) ajuizou ação de despejo contra a Organic Life. A locatária parou de pagar aluguéis e encargos do Torre Rio Sul e acumula inadimplência de novembro de 2025 a março de 2026.
Para o cotista, o calote pressiona a distribuição acumulada de 2026. O fundo calcula impacto de R$ 0,03 por cota após usar a caução locatícia. Quando entram condomínio e IPTU em atraso, o efeito total chega a R$ 0,06 por cota, com o papel cotado a R$ 102.
A locatária também não pagou a multa por quebra de contrato, de R$ 0,05 por cota. O fundo vai cobrar aluguéis, encargos e multas na Justiça e, se recuperar os valores, pretende distribuí-los aos cotistas. O BMLC11 é dono de quatro andares do Torre Rio Sul.