HBR Realty vende quatro empreendimentos ao SPX por R$ 937,7 milhões
O fundo SPX Portfólio Alfa já captou os recursos e paga R$ 562,6 milhões à vista no fechamento, previsto para 11 de novembro.
Redação brapi · Escrito com IA a partir de 1 veículo. Como fazemos
Em resumo
Venda soma R$ 937,7 milhões, com R$ 562,6 milhões à vista
Saldo de R$ 375,1 milhões em quatro parcelas anuais corrigidas pelo IPCA
HBR Realty detém 83,16% da Helbor, que deixará o Novo Mercado
A HBR Realty (HBRE3) assinou contratos para vender fatias de quatro empreendimentos ao fundo SPX Portfólio Alfa. A venda soma R$ 937,7 milhões, conforme fato relevante divulgado ao mercado.
O negócio vem depois de a HBR assumir o controle da Helbor (HBOR3). O caixa reforça a reciclagem de ativos e o ajuste da estrutura de capital das duas empresas, que já eram controladas pela família Borenstein.
Quatro ativos vão para o fundo da SPX
20% do Mogi Shopping
25% do Suzano Shopping
50% do Patteo Olinda Shopping
90,9% do Lead Corporate Faria Lima, edifício corporativo
HBR assume 83,16% da Helbor e tira a construtora da bolsa
No fim de outubro, a HBR comprou 111.309.092 ações ordinárias da Helbor e assumiu 83,16% da construtora. A Helbor informou o cumprimento das condições da oferta de permuta e o cancelamento do registro na CVM, com saída do Novo Mercado da B3.
A proposta de tirar a construtora da bolsa, anunciada em julho, não agradou aos investidores. As ações HBOR3 caíram cerca de 20% no pregão seguinte, e as da HBR Realty recuaram quase 18%.
R$ 562,6 milhões entram à vista no fechamento
O fundo paga R$ 562,6 milhões à vista na data de fechamento, prevista para ocorrer até 11 de novembro de 2026. O restante, R$ 375,1 milhões, será quitado em parcelas anuais corrigidas pelo IPCA. São quatro parcelas iguais de R$ 93,77 milhões cada.
O SPX Portfólio Alfa já captou os recursos necessários para a compra. O saldo a prazo ficará depositado em conta vinculada (escrow), tendo os vendedores como beneficiários, até o fechamento previsto para 11 de novembro de 2026.
